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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 保險融資

家庭理財今日: 2|主題: 46242

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[家庭理財] 保險融資 [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 22-6-2 23:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

好似冇咩人提保險融資，聽左保險經紀介紹，回報好似唔錯。
但入門價都唔低
大家有冇聽過？

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2^#

發表於 22-6-3 06:41 |只看該作者

soncause 發表於 22-6-2 23:50
好似冇咩人提保險融資，聽左保險經紀介紹，回報好似唔錯。
但入門價都唔低
大家有冇聽過？

保險融資並唔係新事物，簡單講係借錢買保單，以保單做抵押，賺取息差。而家處於加息週期，借貸利率風險提高，我就唔會考慮喇。

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3^#

發表於 22-6-3 14:01 |只看該作者

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發表於 22-6-3 14:39 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 22-6-3 14:45 編輯

soncause 發表於 22-6-2 23:50
好似冇咩人提保險融資，聽左保險經紀介紹，回報好似唔錯。
但入門價都唔低
大家有冇聽過？

風險又點呢？

回報唔錯只係最好嘅情況下唔錯，但出現最好情況嘅概率未必高。

最壞嘅情況又點？

最好同最壞嘅情況出現嘅概率都可能比較低（但唔係無可能），咁最大機會出現嘅情況又會點？

當年買雷曼迷債嘅可能只係睇到最好嘅情況下回報唔錯，無睇到最壞嘅情況下會點。
當年買雷曼迷債嘅可以去銀行問口抗議，要銀行賠，如果保險融資蝕咗，又可以去邊度搵人賠？

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5^#

發表於 22-6-3 16:43 |只看該作者

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6^#

發表於 22-6-3 20:22 |只看該作者

kwoktinyan 發表於 22-6-3 16:43
我淨係聽aA講過惟一風險係利息向上
又無講向上成點會輸錢

我自己做左份，本身係投資白痴。我理解係，還息不還本，所以加息時利息要俾多左，但買個時同銀行定左利息有上限。至於本金一路都賺緊息，錢滾錢來增加本金。加息問題在於個息差，還息和本金既利息收窄左就會賺少左。吾知啱吾啱？

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7^#

發表於 22-6-3 21:14 |只看該作者

ydoris 發表於 22-6-3 20:22
我自己做左份，本身係投資白痴。我理解係，還息不還本，所以加息時利息要俾多左，但買個時同銀行定左利息有 ...

本帖最後由木土土於 22-6-3 21:15 編輯

而家可以定到借錢「利息有上限」係幾多厘？

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8^#

發表於 22-6-3 22:47 |只看該作者

木土土發表於 22-6-3 21:14
本帖最後由木土土於 22-6-3 21:15 編輯

而家可以定到借錢「利息有上限」係幾多厘？

吾記得，要睇返份單先知。不過吾太高，好似都係二點幾。而且，agent話我俾一年息已經可以份單自己cover到個利息。不過我想趁低息賺多少少。俾多一年利息。agent話俾兩年夠了，再俾無著數。打算達遲些自己放一筆錢落戶口，到時利息更少。

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9^#

發表於 22-6-3 23:07 |只看該作者

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10^#

發表於 22-6-4 00:00 |只看該作者

戶口都會有返mortgage link，即使加息，如果有另一筆閒錢係入面，可以抵消返加息

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11^#

發表於 22-6-4 00:03 |只看該作者

如果有筆閒錢係度，港元定期低，換外幣一樣會跌，出入價又有差異，好似融資回報稍為吸引

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12^#

發表於 22-6-4 10:50 |只看該作者

封頂一般都是P-X, 若果加P, 利息有機會超過收入.

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13^#

發表於 22-6-4 11:40 |只看該作者

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14^#

發表於 22-6-4 12:19 |只看該作者

wongtinlam 發表於 22-6-4 11:40
好多保險AA都咁講
所以好多人去買保費融資

要壓力測試，如果利息升 1%pa 會點，升 2%pa 會點，升 3%pa 會點？升幾多就會蝕？

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15^#

發表於 22-6-4 13:46 |只看該作者

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16^#

發表於 22-6-4 17:38 |只看該作者

soncause 發表於 22-6-4 00:00
戶口都會有返mortgage link，即使加息，如果有另一筆閒錢係入面，可以抵消返加息
...

agent都係咁講，我估計呢一兩年都未會加到太高息掛，之後就入返舊錢入去抵消左個利息。我本身好黑仔，買咩都衰，而家係寄望個融資可以儲錢退休用。

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17^#

發表於 22-6-4 18:45 |只看該作者

ydoris 發表於 22-6-4 17:38
agent都係咁講，我估計呢一兩年都未會加到太高息掛，之後就入返舊錢入去抵消左個利息。我本身好黑仔，買咩 ...

如果自己已有舊錢預備去還錢，一兩年後加息就入返去，咁又何必做融資呢？不如而家用埋呢舊錢去買，連呢一兩年既息都慳返

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18^#

發表於 22-6-4 18:56 |只看該作者

木土土發表於 22-6-4 18:45
如果自己已有舊錢預備去還錢，一兩年後加息就入返去，咁又何必做融資呢？不如而家用埋呢舊錢去買，連呢一 ...

因為依家仲係低息環境

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19^#

發表於 22-6-4 19:07 |只看該作者

頤和園發表於 22-6-4 18:56
因為依家仲係低息環境

而家低息，舊錢擺係自己到一樣無乜息。除定期外，如果拎去做其他投資，就唔擔保一兩年後可以返到嚟去還錢。
就算點低息都係要比，而比既息率仍高過做定期收息高，咁去做融資借錢，實際有乜著數？

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20^#

發表於 22-6-4 20:42 |只看該作者

木土土發表於 22-6-4 18:45
如果自己已有舊錢預備去還錢，一兩年後加息就入返去，咁又何必做融資呢？不如而家用埋呢舊錢去買，連呢一 ...

我而家係無個舊錢，係退休金嚟。覺得份融資賺得多過自己投資，自己買咩衰咩。

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