自由講場 今日: 4018 | 主題: 1301863

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發表於 22-7-19 17:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

啱啱傾好新租約，畀個租客壓價，為咗快啲起租，唯有平租金，最新租金回報率得2厘，真係好少。但係又唔想賣層樓揸cash,真係好煩

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依然係

別墅

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2^#

發表於 22-7-19 17:51 |只看該作者

回覆樓主:

抵制佢，唔租，自己拎返黎做staycation

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babytt2

珍珠宮

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3^#

發表於 22-7-19 19:04 |只看該作者

回覆樓主:

扣埋支出，實收幾多

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4^#

發表於 22-7-19 19:28 |只看該作者

babytt2 發表於 22-7-19 19:04
扣埋支出，實收幾多

扣埋差管，實收$16000

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Ritzmary

公爵府

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2024勳章虎到金來勳章

5^#

發表於 22-7-19 19:30 |只看該作者

依然係發表於 22-7-19 17:51
抵制佢，唔租，自己拎返黎做staycation

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wannabe118

公爵府

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6^#

發表於 22-7-19 19:41 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 17:48
啱啱傾好新租約，畀個租客壓價，為咗快啲起租，唯有平租金，最新租金回報率得2厘，真係好少。但係又唔想賣 ...

依家買樓都唔係為左租金回報率

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章笑得好勳章開心吸收勳章

7^#

發表於 22-7-19 19:42 |只看該作者

wannabe118 發表於 22-7-19 19:41
依家買樓都唔係為左租金回報率

租金回報率咁低，放定期有厘

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wannabe118

公爵府

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8^#

發表於 22-7-19 19:43 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 19:42
租金回報率咁低，放定期有厘

本帖最後由 wannabe118 於 22-7-19 19:45 編輯

放定期你畢錢唔會升值
買樓仍可博佢升

點評

yanmmm

發表於 22-7-19 21:09

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daijuju

珍珠宮

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9^#

發表於 22-7-19 19:44 |只看該作者

租金只是幫你供樓，比銀行利息

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happy+

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10^#

發表於 22-7-19 19:49 |只看該作者

分享下我的出租樓：八年前，租金$19000，當時樓價500幾萬，依家市值樓價800幾萬，租金$19500。其間最高租金去過$24000。

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11^#

發表於 22-7-19 19:51 |只看該作者

happy+ 發表於 22-7-19 19:49
分享下我的出租樓：八年前，租金$19000，當時樓價500幾萬，依家市值樓價800幾萬，租金$19500。其間最高租金 ...

我都分享下，12年前買入，一直自住，三年半前放租$21500,今日租金壓到$19000

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happy+

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12^#

發表於 22-7-19 19:54 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 19:51
我都分享下，12年前買入，一直自住，三年半前放租$21500,今日租金壓到$19000
...

寧願平啲都要快啲租出去，有正現金流好緊要。

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babyballball

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13^#

發表於 22-7-19 19:56 |只看該作者

2厘真係好少, 我而家放緊既係4厘, 你單位租金回報有點低

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iamiam

珍珠宮

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14^#

發表於 22-7-19 20:05 |只看該作者

babyballball 發表於 22-7-19 19:56
2厘真係好少, 我而家放緊既係4厘, 你單位租金回報有點低

都要睇你幾時買，早十年前買唔止4厘

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fitceo

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15^#

發表於 22-7-19 20:07 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 19:51
我都分享下，12年前買入，一直自住，三年半前放租$21500,今日租金壓到$19000
...

12年前買入,無理由回報咁低,樓價無升過?

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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春雪

大宅

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16^#

發表於 22-7-19 20:08 |只看該作者

回覆 happy+ 的帖子

有冇試過遇上租霸？

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babyballball

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17^#

發表於 22-7-19 20:08 |只看該作者

iamiam 發表於 22-7-19 20:05
都要睇你幾時買，早十年前買唔止4厘

我3-4年前買，就算而家買無3厘半收租都唔值得買黎放租

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