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自由講場

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qpalzm


子爵府

積分: 14837


81#
發表於 22-11-24 08:18 |只看該作者
住私樓不建議移民, 移民應留返比住公屋個d
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廷廷媽


水晶宮

積分: 64915

2024年龍年勳章 牛年勳章 開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章 大廚勳章


82#
發表於 22-11-24 08:22 |只看該作者
你即係問人個樓市會升定跌，人地講你信？
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邱悠月


伯爵府

積分: 17040


83#
發表於 22-11-24 08:29 |只看該作者

回覆樓主:

決心移民就唔會再望返轉頭，一了百了重新生活
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pauline_c


水晶宮

積分: 58297

2024年龍年勳章 2024勳章


84#
發表於 22-11-24 08:37 |只看該作者
qpalzm 發表於 22-11-24 08:18
住私樓不建議移民, 移民應留返比住公屋個d

即係住公屋，又唔係戶主？

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Ritzmary


公爵府

積分: 26816

2024勳章 虎到金來勳章


85#
發表於 22-11-24 08:38 |只看該作者

回覆樓主:

我小學同學離咗婚，單身，拎50萬hk$，英文唔掂都仆咗去奀角啦，樓主1家揸住2球應該可以
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魚仔餅


珍珠宮

積分: 31072


86#
發表於 22-11-24 08:39 |只看該作者

回覆樓主:

我會賣，唔想麻煩屋企人
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mother904


翡翠宮

積分: 78099

畀面勳章


87#
發表於 22-11-24 08:44 |只看該作者
移民多個錢傍身始終有著數，而且入籍後全球徵稅，何必留後顧之憂。除非唔排除日後唔適應會回流，又是另一回事。
日日是好日
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HL7646


子爵府

積分: 11134


88#
發表於 22-11-24 08:57 |只看該作者
starcatcat 發表於 22-11-23 23:32
賣咗樓先多百零萬旁身，不如唔好賣！

部分人趕住賣樓移民，係唔想移左民先賣樓，到時要比別國抽增值稅，但 ...

蝕讓都唔會有增值稅問題，可以唔賣
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HL7646


子爵府

積分: 11134


89#
發表於 22-11-24 09:03 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-24 00:11
有人接，出左offer，就係要蝕90萬。轉做租，可搵人打理，不過留左條尾喺度。
...

你間樓幾大，邊區？賣唔賣最好考慮埋層樓的質素。
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我愛Corina


瑪瑙宮

積分: 134413

2024年龍年勳章 2024勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


90#
發表於 22-11-24 09:11 |只看該作者
JChan 發表於 22-11-23 16:17
唔租比人 就唔收稅
賣左 增值稅 都唔收

CGT 好似係holiday home 都要收
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maynjune


侯爵府

積分: 24194


91#
發表於 22-11-24 09:24 |只看該作者
spikenard 發表於 22-11-23 23:28
200幾萬係窮嗰隻，買屋跟住就冇多餘錢，物價食，住，車費，燃油都超貴，1年內搵唔到工捱唔到2年
...

窮住都要頂硬上搞移民， 真係屬於犀利㗎！
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pauline_c


水晶宮

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2024年龍年勳章 2024勳章


92#
發表於 22-11-24 09:27 |只看該作者
Ritzmary 發表於 22-11-24 08:38
我小學同學離咗婚，單身，拎50萬hk$，英文唔掂都仆咗去奀角啦，樓主1家揸住2球應該可以
...

我都識人係咁樣，佢前夫係公務員，贍養費走唔到數。
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coconuts88


大宅

積分: 4876


93#
發表於 22-11-24 09:30 |只看該作者
比我會賣，唔想麻煩屋企人幫手搵租客又要收租，有野整又要屋企人去，自己都唔好意思啦，如果遇到租霸
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ladyking


大宅

積分: 1578


94#
發表於 22-11-24 09:31 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

如不賣轉租就自己計吓萬一冇人租可以頂到幾耐；如果成功租出就計吓2年後如果層樓再跌會唔會變負資產，如果作左以上壞打算都ok 就博下囉，樓價升跌真係水晶球(emoji)問題，計掂自己條數最實際
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ladyking


大宅

積分: 1578


95#
發表於 22-11-24 10:02 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-24 00:11
有人接，出左offer，就係要蝕90萬。轉做租，可搵人打理，不過留左條尾喺度。
...

見票先作實，現在時勢分分鐘agent 試你底價再慢慢壓你價，總之自己計掂自己頂得到先好博
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breadcheung


子爵府

積分: 13952


96#
發表於 22-11-24 10:08 |只看該作者
crystal媽咪 發表於 22-11-24 07:28
朋友仔case係，舉例佢買時323萬，佢set價373萬
我話而家二手樓多蝕賣，你地仲想賺50萬。對方講樓新裝修， ...

一年都冇人睇過樓？？？
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Ononluk


珍珠宮

積分: 37906


97#
發表於 22-11-24 10:09 |只看該作者
唔差在嗰十幾廿萬啦，下年都移，開始放賣㗎喇，個價合理就放啦，再租酒店住埋個幾個月，順便執嘢。
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vivibabyvivi


琥珀宮

積分: 166698

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章


98#
發表於 22-11-24 10:11 |只看該作者
樓主想賣嘅係大埔天鑽？我見好多都蝕讓
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popolun


子爵府

積分: 10563


99#
發表於 22-11-24 10:15 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

如果唔係等着啲錢使，我會暫時hold住先（出租）
去律師樓可以簽份授權書，可以委托人搞任何法律文件
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Bambi


男爵府

積分: 9402


100#
發表於 22-11-24 10:19 |只看該作者
本帖最後由 Bambi 於 22-11-24 10:22 編輯

回覆 Damui 的帖子

樓主一家三口移民後會有幾多個人係會打工搵食？我當你賣樓帶住300萬移民英國，用200萬買樓去set up新屋，再用約20萬買車及其他雜項，還剩80萬作後備開支，如果只一個人打工養家，會有啲壓力，兩個人打工就好好多如果唔賣樓，得200萬去到要買好少少嘅樓都唔夠，又無後備資金，租到樓俾人可以幫到供樓，但又要納稅英國政府，到時一旦失業或搵唔到工就驚驚了。
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