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樓市動向

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Wowowowo


大宅

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1#
發表於 23-3-18 00:33 |只看該作者
請教大家，太太自己名有一間私樓，現樓價$600萬，還欠銀行$70萬，她每月入息連佣金約$3萬左右，我收入亦是3萬，手頭現金有$200萬左右，如果想買多層三房，約$720左右，用自己名，大家覺得呢該可以點做？
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fifiger


男爵府

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2#
發表於 23-3-18 22:07 |只看該作者
你人工應該過唔到壓測，叫太太加按層樓套現幫補你比多啲手期
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Wowowowo


大宅

積分: 1118


3#
發表於 23-3-19 11:55 |只看該作者
fifiger 發表於 23-3-18 22:07
你人工應該過唔到壓測，叫太太加按層樓套現幫補你比多啲手期

太太加按層樓，咁我大概要比幾多首期先可以過到壓測，(emoji)
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fifiger


男爵府

積分: 8817


4#
發表於 23-3-19 16:09 |只看該作者
你上困啲地產網㩒吓，有得免費幫你計

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washipig


大宅

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5#
發表於 23-3-22 20:09 |只看該作者

回覆樓主:

一萬人工大約借100萬，你地兩個的貸款能力是600萬。 首期200+600-70
=730萬

一定要各自借儘，唔好做擔保。
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beautytiny


男爵府

積分: 8705


6#
發表於 23-3-23 16:15 |只看該作者
fifiger 發表於 23-3-18 22:07
你人工應該過唔到壓測，叫太太加按層樓套現幫補你比多啲手期

如不加按，就target 500 樓
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電腦怪傑


男爵府

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7#
發表於 23-3-28 12:13 |只看該作者

回覆樓主:

即係你想一間自住, 一間收租?
你可以搵連租約盤, 一方面平啲, 另一方面食埋個租金做收入。
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