自由講場

跳至

首頁

尾頁
   2


公爵府

積分: 26560

2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)


61#
發表於 23-9-4 06:32 |只看該作者
本帖最後由 sunnymama2 於 23-9-4 06:33 編輯
yan12345678 發表於 23-9-3 20:31
點解呢?因為領展係一個信託基金,佢要將每年賺嘅大部份錢用派息方法比股東,所以如果佢減租即係代表股東 ...

但我做的商場成日減租喎,佢都要派息比股東

我商場空置%好低的


琥珀宮

積分: 155895


62#
發表於 23-9-4 07:23 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 23-9-4 07:23 編輯
sammitoffee 發表於 23-9-3 23:41
全部都唔連鎖店,大商場最鍾意係k11musea,我鍾意小店多D,所以葵涌廣場同埋聯合廣場最啱我
...

但k11嘅香薰真係好難頂,直頭頭痛


公爵府

積分: 29038


63#
發表於 23-9-4 07:35 |只看該作者
opclk99 發表於 23-9-3 19:53
營運來說,
賺錢至上才成功,
領展之類好成功赚錢,

佢要派息喎,佢講良心即係要收息的suffer,好難搞


水晶宮

積分: 52507


64#
發表於 23-9-4 07:38 |只看該作者
頂頭商家佬最成功
有良心就唔會咁成功,人哋理得你去廁所排幾耐,有幾多地方休息


琥珀宮

積分: 155895


65#
發表於 23-9-4 07:55 |只看該作者
honeyfamily@@ 發表於 23-9-4 03:30
愉景新城仲有好多櫈比人坐,但真係好多老人家,有啲工人姐姐坐,搞到成日商場好似公屋公園咁,呢啲係地區 ...

因為香港商場冷氣夠,好多人黎嘆冷氣,內地商場冇咩冷氣,出街仲涼,而且內地周圍都有地方比人坐,唔似香港,有都冇人坐,因為太污糟


男爵府

積分: 8911


66#
發表於 23-9-4 08:13 |只看該作者
maria2014 發表於 23-9-3 21:03
計商場洗手間嚟講,佢清潔得幾乾淨,格數都多,亦有座位比人休息,算唔錯
...

係、我都覺得不錯、食物選擇亦有不少、有平有貴、幾大眾化


公爵府

積分: 29038


67#
發表於 23-9-4 08:16 |只看該作者
無休息地方


伯爵府

積分: 17435


68#
發表於 23-9-4 08:20 |只看該作者
LandoCheung 發表於 23-9-3 19:27
女廁格數太小,假期往往要排隊10+分鐘
沒有休閒座椅,有都非常疏落,行一陣已經好疲倦,冇地方歇腳
...

好失敗嗎?我幾鍾意行商場
鐘意買家居野又有小朋友野
以下商場都成日行
又一城-鍾意行apple shop, bookazine, logon, super, 百佳,Muji + cafe,Sanrio
新城市- 鍾意有Aeon同童裝Zara, slow wood, Uniqlo, decathlon 等
Ocean terminal: 鍾意睇D pop up store 同誠品
K11 Musea : 小朋友去slime shop, Legoland, 買面包同食飯
Element : 溜冰同睇戲
最正可以消費免費泊車叉電動車食野加買野
我都好少行街舖




伯爵府

積分: 17435


69#
發表於 23-9-4 08:21 |只看該作者
alicego62 發表於 23-9-4 08:16
無休息地方

想休息我會去d cafe/Starbucks 買杯野飲


珍珠宮

積分: 31276


70#
發表於 23-9-4 08:23 |只看該作者
snowing 發表於 23-9-3 19:32
啲店舖千篇一律

呢句真


公爵府

積分: 28604


71#
發表於 23-9-4 08:28 |只看該作者
我覺得係因為淘寶搶左好多香港人生意。
基本上好多外貿單,淘寶100元內,商場大牌賣300元,整整下都寧願淘寶寄去香港好過行商場。


子爵府

積分: 12094

畀面勳章


72#
發表於 23-9-4 08:43 |只看該作者
snowing 發表於 23-9-3 19:32
啲店舖千篇一律

呢個就係死症 。。


子爵府

積分: 10383


73#
發表於 23-9-4 09:38 |只看該作者

回覆樓主:

依家行入商場主要係入去食野,其實同深圳一樣,只係食肆多人


子爵府

積分: 10819

牛年勳章


74#
發表於 23-9-4 10:17 |只看該作者

回覆樓主:

啲sales一係跟住晒,一係叫都唔理你。 我情願網購。


子爵府

積分: 12639


75#
發表於 23-9-4 10:32 |只看該作者
一式一樣的連鎖店,無吸引力。
商場極少休息區坐位,大部分餐廳排隊無位坐住等,排完一輪入座又話限時。


男爵府

積分: 9724


76#
發表於 23-9-4 10:35 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 23-9-3 21:25
其實深圳商場都係咁
可能今日香港人覺得部鮮(始終有香港無嘅品牌),但對當地人嚟講咪一樣,精品店賣60蚊 ...
但深圳仲有好多地方無連鎖
香港係恐怖到連屋村樓下商場9成連鎖



男爵府

積分: 9724


77#
發表於 23-9-4 10:36 |只看該作者
小華子 發表於 23-9-4 08:28
我覺得係因為淘寶搶左好多香港人生意。
基本上好多外貿單,淘寶100元內,商場大牌賣300元,整整下都寧願淘 ...
依個問題大陸一樣面對緊,實體店做唔住



男爵府

積分: 9307


78#
發表於 23-9-4 10:46 |只看該作者
可以搞多 d show / 活動 / roadshow 之類


瑪瑙宮

積分: 126709

大廚勳章


79#
發表於 23-9-4 10:51 |只看該作者
Iamsingle 發表於 23-9-3 23:56
APM衣家仲衰,要消費加佢個apps先可以攞泊車優惠,真係趕客仲要星期六,日得2個鐘
...

Apm個food court 才感覺到自己窮。。。以往諗住商場food court會平過入面嗰啲食肆。。。原來真係唔係。。。食個炸豬扒飯80幾蚊仲要未包嘢飲如果要咖喱汁仲要加$15。。。酸菜魚配面差唔多到$80。。又係未包嘢飲。。

最後行咗去KFC食下午茶算
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙


禁止訪問

積分: 645


80#
發表於 23-9-4 10:55 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

首頁

尾頁

跳至
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊