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自由講場

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為自己住嘅屋苑擔心   [複製鏈接]

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MC媽


子爵府

積分: 13693


1#
發表於 23-12-28 16:49 |只看該作者
本帖最後由 MC媽 於 23-12-28 18:47 編輯

有啲唔係住喺我屋苑嘅人，幕後操縱屋苑內某D業主/租戶/街外人，成日想爭做業委會成員， 所以搞好多事出嚟，雖然我只係屋苑嘅少少其中一個住戶，但眼見呢班人係社交網絡群組上抹黑人，又起好多紛爭， 就真係好睇唔過眼，我住咗十幾二十年相安無事，就係有班人19年之後, ，係呢3年入咗嚟搞搞震，唉！真係好無奈

有冇姊妹屋苑曾經經歷過？ 其實眼見好多屋苑都有呢啲紛爭，可以點樣解決呢？
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juniormiu


伯爵府

積分: 18152


2#
發表於 23-12-28 16:54 |只看該作者
係咪就黎大維修呀？爭做業委成員甚至主席係方便cap 水的好機會，以前我屋苑大維修前係咁，成日開會搞到要報警，最後我搬走了
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SandyKL


琥珀宮

積分: 151837


3#
發表於 23-12-28 16:55 |只看該作者
MC媽 發表於 23-12-28 16:49
有啲唔係住喺我屋苑嘅人，幕後操縱屋苑內某D業主同租戶，成日想爭做業委會成員， 所以搞好多事出嚟，雖然我 ...

將軍澳？
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


4#
發表於 23-12-28 17:03 |只看該作者
juniormiu 發表於 23-12-28 16:54
係咪就黎大維修呀？爭做業委成員甚至主席係方便cap 水的好機會，以前我屋苑大維修前係咁，成日開會搞到要報 ...

好似過多兩年係， 但其實我哋屋苑唔係法團， 只係有業主委員會，冇權力， 實權喺大業主同管理公司手上，係有班由屋苑第一批搬入嚟嘅住客， 做咗業委會都好多年，雖然我唔識佢哋，但其實都ok呀， 十幾年嚟屋苑都開開心心快快樂樂冇乜特別嘢， 我哋管理費亦係全區私苑最平， 在我嚟講都冇乜好挑剔 。
但係突然間呢兩年有一班人走出嚟係咁攻擊我哋個屋苑， 見到都覺得好煩但係又冇能阻止。我哋就係聽日開會，呢幾日眼見fb群組内的牛鬼蛇神出曬嚟， 我敢怒又不敢言，肯定聽日又搞到報警

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MC媽


子爵府

積分: 13693


5#
發表於 23-12-28 17:04 |只看該作者
SandyKL 發表於 23-12-28 16:55
將軍澳？

係呀， 將軍澳啲屋苑真係成日係某一班人嘅目標

點評

la_source    發表於 23-12-29 10:16
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Gorgor0612


珍珠宮

積分: 42379

2024年龍年勳章 2024勳章 畀面勳章


6#
發表於 23-12-28 17:06 |只看該作者

回覆樓主:

你屋苑快大維修？委員主席易控制投標賽果吖嘛！如果唔係點會咁熱心
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juniormiu


伯爵府

積分: 18152


7#
發表於 23-12-28 17:08 |只看該作者
MC媽 發表於 23-12-28 17:03
好似過多兩年係， 但其實我哋屋苑唔係法團， 只係有業主委員會，冇權力， 實權喺大業主同管理公司手上，係 ...
除咗有油水抽同其他利益諗唔到點解咁想搞你地屋苑，唔會因為鐘意做義工啩
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MC媽


子爵府

積分: 13693


8#
發表於 23-12-28 17:14 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 23-12-28 17:06
你屋苑快大維修？委員主席易控制投標賽果吖嘛！如果唔係點會咁熱心
...

就係有班人想換曬所有現任業委會，踢走做咗好多年嗰個主席同D業委，都未選就話人哋控制賽果。
嗰班人擺明有D人係唔係住喺我哋屋苑， 業委會主席係控制唔到投標賽果，業委同法團係兩個唔同嘅體制，業委會冇乜實權，就好似學校嘅家教會主席一樣有乜嘢實權啫， 最終話事權喺大業主同管理公司身上。
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


9#
發表於 23-12-28 17:20 |只看該作者
本帖最後由 MC媽 於 23-12-28 17:24 編輯
juniormiu 發表於 23-12-28 17:08
除咗有油水抽同其他利益諗唔到點解咁想搞你地屋苑，唔會因為鐘意做義工啩
...

就係第一批屋苑嘅住客做緊業委會， 都係啲而家已經退咗休嘅中年人，我覺得佢哋真係為屋苑好，係熱心嘅， 平過去咁多年都係做啲關老呀派棕呀寫揮春呀嗰啲咁嘅活動。
而家就係突然有班後生嘅，係社交網絡上話佢哋點衰點衰，跟住又講到屋苑勁差，但班後生又要爭個位嚟做。
有以係fb見到話自己住喺度啲人，見有地產經紀帶人嚟睇樓，佢竟然話叫人哋唔好買！話因為業委會咁多年都係同一班人做喎！ 講真，自己住呢個屋苑點會想自己冧價㗎！ 但有班人口口聲聲話想做呢個屋苑嘅業委會，但係又成日損害屋苑利益。
希望過咗聽日就唔好再成日炒炒鬧鬧啦！
私人傳訊回覆 引用

野原美冴


珍珠宮

積分: 39478

減齡達人勳章


10#
發表於 23-12-28 17:26 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 野原美冴 於 23-12-28 17:27 編輯

我屋苑就相反, 有人懷疑屋苑盤數有問題, 搞咗一大輪公開帳目, 之後澄清無問題了, 但業主立案法團的委員紛紛請辭, 補選又無人願意做, 搞到變成無人理
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


11#
發表於 23-12-28 17:27 |只看該作者
juniormiu 發表於 23-12-28 17:08
除咗有油水抽同其他利益諗唔到點解咁想搞你地屋苑，唔會因為鐘意做義工啩
...

我諗爆頭都諗唔到會有乜嘢油水，你話如果好似之前嘅新聞咁，係業主立案法團就話有錢喺戶口啫！ 但我哋屋苑只係業主委員會，好似冇銀行戶口，管理費亦係畀大業主，亦都好似冇盈餘， 都唔知有乜好爭。
私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


公爵府

積分: 28831


12#
發表於 23-12-28 17:30 |只看該作者

回覆樓主:

好多遊水揾，我老豆果度又係，明明出年都大維修，但呢2年成日開會叫人夾錢整呢度，整果度，唔夾又話出律師信。

最近用咗天價2x萬批灰批“一忽“天花，仲爛尾。但明明出年都大維條啦，又冇危險，點解咁無謂洗呢畢錢呢？當中少數服從多數，開會贊成果幾個一定有水收。而家有人報ICAC嗱
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


13#
發表於 23-12-28 17:32 |只看該作者
野原美冴 發表於 23-12-28 17:26
我屋苑就相反, 有人懷疑屋苑盤數有問題, 搞咗一大輪公開帳目, 之後澄清無問題了, 但業主立案法團的委員紛紛 ...

同我哋屋苑一樣！有班人出嚟話屋苑盤數有問題 ，成日話有人貪污但又唔報icac, 成日就嘈嘈嘈 ，煩到死，有時想屋苑群組睇下有乜嘢資訊，淨係見到呢啲嘢都覺得好心煩 。
我都驚做咗十幾年嗰班業主委員會唔想再做，因為驚成日畀人抹黑同攻擊。
私人傳訊回覆 引用

Crystalivy


子爵府

積分: 10672


14#
發表於 23-12-28 17:32 |只看該作者

回覆樓主:

咁你哋就要團結，唔好比佢哋得逞
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


15#
發表於 23-12-28 17:38 |只看該作者
BGCOME08 發表於 23-12-28 17:30
好多遊水揾，我老豆果度又係，明明出年都大維修，但呢2年成日開會叫人夾錢整呢度，整果度，唔夾又話出律師 ...

我就係驚之後我哋D業主要攞錢出嚟， 我住嗰度係成個將軍澳出名管理費最低， 由我搬入去十幾年到而家都冇乜點加， 我真係好怕換咗班人之後唔知佢哋會喺背後搞啲乜嘢，睇東張同新聞都睇得多啦，個個屋苑换屆后就爆出咁多糾紛，我覺得新不如舊。
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


16#
發表於 23-12-28 17:39 |只看該作者
本帖最後由 MC媽 於 23-12-28 17:43 編輯
Crystalivy 發表於 23-12-28 17:32
咁你哋就要團結，唔好比佢哋得逞

希望啦！ 最衰我聽日又唔喺香港， 就係又要飛，所以先覺得自己幫唔到啲乜嘢， 開個post呻下！
私人傳訊回覆 引用

MC媽


子爵府

積分: 13693


17#
發表於 23-12-28 17:41 |只看該作者
BGCOME08 發表於 23-12-28 17:30
好多遊水揾，我老豆果度又係，明明出年都大維修，但呢2年成日開會叫人夾錢整呢度，整果度，唔夾又話出律師 ...

請問你爸爸住嗰度係法團定係業主委員會？
私人傳訊回覆 引用

123mummy


子爵府

積分: 10761

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 畀面勳章


18#
發表於 23-12-28 17:46 |只看該作者
我地果度都係, 但唔知誰是誰非。好煩。
私人傳訊回覆 引用

yurijm


珍珠宮

積分: 44167


19#
發表於 23-12-28 17:49 |只看該作者
我奶奶度都試過咁
自此千叮萬囑叫我地大維修前換樓
對屋苑幾有感情都好
係用荷包做代價
普通人係玩唔過呢班人的
佢地有組織有目標、撘個棚就係撈油水
普通業主係完全鬥唔過
私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


公爵府

積分: 28831


20#
發表於 23-12-28 17:52 |只看該作者
MC媽 發表於 23-12-28 17:41
請問你爸爸住嗰度係法團定係業主委員會？

咁我唔識喎，佢果度係獨立樓，我老豆要來出租的，唔係D咩大屋苑。

我聽我老豆講，好似係業主立案法團，由一個單位業主做主席，佢話乜就乜咁囉…。如果想夾錢，個主席就會拉攏某幾個業主投贊成票，其他業主冇得say no。
私人傳訊回覆 引用


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