家庭理財

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珍珠宮

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發表於 11-3-4 22:28 |顯示全部帖子
又有得學啦!


男爵府

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發表於 11-3-4 23:37 |顯示全部帖子
係大陸買樓都有諗過...但怕..個C6係大陸多間屋時多絛囡...咁就....

點評

尼古丁  學cy買商業樓, 不過你打理理!  發表於 11-7-30 13:20
Joyfuljoyce  唔會掛?!  發表於 11-4-21 10:02
grace_xian  將層樓租出去咩得囉~  發表於 11-4-7 11:50


大宅

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發表於 11-3-4 23:46 |顯示全部帖子
基本上我理財同樓主建議, 有人support 真好
我有月供939 and 2800, $5000 for each.


琥珀宮

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發表於 11-3-5 08:39 |顯示全部帖子
原帖由 im_csb 於 11-3-4 23:46 發表
基本上我理財同樓主建議, 有人support 真好
我有月供939 and 2800, $5000 for each.


可能的話買樓收租,也是不錯的選擇!

點評

grace_xian  同意~  發表於 11-4-7 11:50

大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
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珍珠宮

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發表於 11-3-5 19:43 |顯示全部帖子
原帖由 Pigbaby 於 11-3-4 23:37 發表
係大陸買樓都有諗過...但怕..個C6係大陸多間屋時多絛囡...咁就....
又有道理喎!

點評

yee183  係啊  發表於 11-7-29 12:37


大宅

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發表於 11-3-5 23:07 |顯示全部帖子
我都考慮緊, 老實講樓價底時未有能力, 蓄得幾年錢, 宜家又貴, 我估最多都係買個平平地放租, 搵人幫手供
有冇好介紹?

原帖由 大力大力 於 11-3-5 08:39 發表


可能的話買樓收租,也是不錯的選擇!


琥珀宮

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發表於 11-3-5 23:24 |顯示全部帖子
原帖由 Pigbaby 於 11-3-4 23:37 發表
係大陸買樓都有諗過...但怕..個C6係大陸多間屋時多絛囡...咁就....


我無諗到添!!!
大力理財篇 之 子女理財!

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買基金真係好傷
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子爵府

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好媽媽勳章


發表於 11-3-6 00:45 |顯示全部帖子
我都係咁諗, 而家咁貴, 我無資格入市, 但我唔信10年都無得跌下.....

我有朋友主力買樓收租, 而家係深水埗落晒釘, 一路搵人供一路等收樓, 都幾和味, 而家都8位數字身家, 一收樓, 倍數上.....

我都唔係好明100萬case, 50萬買人仔, 50萬就月供股票, 10萬一次, 咁....可以分5次, 咁, 5個月都係高位, 咪要長揸廿年囉.....
月供股票, 唔係話要拉個平均價減低風險, 咁樣....我有啲亂.

另外, 問問....
50萬人仔, 係咪就咁做定期就得喇, 唔轉留港紙, 係咪可以隨時將50萬由A銀行轉去B銀行呀.
而家好多人話係國內開人仔定期, 風險何在?

ps. 唔好意思, 好多低能問題.

原帖由 大力大力 於 11-3-5 08:39 發表
可能的話買樓收租,也是不錯的選擇!
請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心


琥珀宮

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發表於 11-3-6 10:33 |顯示全部帖子
我都係咁諗, 而家咁貴, 我無資格入市, 但我唔信10年都無得跌下..... <--- 如想入市,請耐心等一下,最遲年尾或明年初一定跌!

我有朋友主力買樓收租, 而家係深水埗落晒釘, 一路搵人供一路等收樓, 都幾和味, 而家都8位數字身家, 一收樓, 倍數上..... <---- 眼見退休是以,樓收租最為穩定!

我都唔係好明100萬case, 50萬買人仔, 50萬就月供股票, 10萬一次, 咁....可以分5次, 咁, 5個月都係高位, 咪要長揸廿年囉.....
月供股票, 唔係話要拉個平均價減低風險, 咁樣....我有啲亂. <------ 我建議係分 5 次,每2個月一次,因為指數現在都叫高位,但萬一真係短期高位,祇要兩三年一定可再上!

另外, 問問....
50萬人仔, 係咪就咁做定期就得喇, 唔轉留港紙, 係咪可以隨時將50萬由A銀行轉去B銀行呀. <---- 國內銀行轉帳沒數量限制,香港每日祗可 20,000。


而家好多人話係國內開人仔定期, 風險何在? <--- 任何銀行存款風險,就是怕銀行倒閉,例如。。中銀,招行都是國有銀行,倒閉機會近零,除非打杖!

[ 本帖最後由 大力大力 於 11-3-6 10:41 編輯 ]
大力理財篇 之 子女理財!

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買基金真係好傷
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水晶宮

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發表於 11-3-6 12:24 |顯示全部帖子
大力兄,

層樓有尾數, 仲要供6-7年. 每月只供約$4000. 其實有錢可以一畢過比埋尾數.

如果用現有既錢清左尾數, 然後將供款($4000)做月供股票或定期買人民幣..........定係保持原狀, 用現有現金投資. 邊樣會好D呢?
天空之城, 快樂之地


琥珀宮

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發表於 11-3-6 12:55 |顯示全部帖子
原帖由 PCCW2319 於 11-3-6 12:24 發表
大力兄,

層樓有尾數, 仲要供6-7年. 每月只供約$4000. 其實有錢可以一畢過比埋尾數.

如果用現有既錢清左尾數, 然後將供款($4000)做月供股票或定期買人民幣..........定係保持原狀, 用現有現金投資. 邊樣會好D呢? ...


把畢錢轉為定期人民幣,3% 利息 + 3-5 % 升值= 6- 8%回報!

身痕要分散投資就小步分月供股票!
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買基金真係好傷
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水晶宮

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發表於 11-3-6 13:26 |顯示全部帖子
原帖由 大力大力 於 11-3-6 12:55 發表


把畢錢轉為定期人民幣,3% 利息 + 3-5 % 升值= 6- 8%回報!

身痕要分散投資就小步分月供股票!


你意思係唔好清尾數, 照用依家畢錢黎轉哂人仔定期??
天空之城, 快樂之地


琥珀宮

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發表於 11-3-6 13:31 |顯示全部帖子
原帖由 PCCW2319 於 11-3-6 13:26 發表


你意思係唔好清尾數, 照用依家畢錢黎轉哂人仔定期??


.
當然按息 P- = 2.25% H- = 0.85% 人民幣 = 6 -8%

如果持有 100 萬 HKD 多 4 - 6 萬一年!

............直至按息高過晒人仔!!

.
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男爵府

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發表於 11-3-6 16:11 |顯示全部帖子
原帖由 大力大力 於 11-3-6 10:33 發表
我都係咁諗, 而家咁貴, 我無資格入市, 但我唔信10年都無得跌下..... <--- 如想入市,請耐心等一下,最遲年尾或明年初一定跌!


請問根據乜嘢數據得出這結論呢?!

我亦希望樓市跌,可以買間大d既單位


琥珀宮

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發表於 11-3-6 17:37 |顯示全部帖子
原帖由 Gogojuly 於 11-3-6 16:11 發表


請問根據乜嘢數據得出這結論呢?!

我亦希望樓市跌,可以買間大d既單位


由於現在按息 H- 正常地超低,令人以為樓價合理,等按息回履正常,就知道樓價已同市民/用家脫節!!
大力理財篇 之 子女理財!

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買基金真係好傷
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男爵府

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發表於 11-3-6 18:45 |顯示全部帖子
原帖由 大力大力 於 11-3-6 17:37 發表


由於現在按息 H- 正常地超低,令人以為樓價合理,等按息回履正常,就知道樓價已同市民/用家脫節!!


是不要大幅加息才會令樓價下跌?


琥珀宮

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發表於 11-3-6 18:51 |顯示全部帖子
原帖由 Gogojuly 於 11-3-6 18:45 發表


是不要大幅加息才會令樓價下跌?



現在政府要求銀行,壓力測試是以 2.25% + 4.0% =6.25% ,最高佔人工 60% !

老實講,新樓呃呎 + 貴,我都買唔起,動不動千幾萬!!

妳計一下,這兩年香港人工加了多少,樓價升了多少???

[ 本帖最後由 大力大力 於 11-3-6 18:54 編輯 ]
大力理財篇 之 子女理財!

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買基金真係好傷
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大宅

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發表於 11-3-6 21:29 |顯示全部帖子
完全同意!
我身邊仲有好多親朋戚友,輸吾切,摩頂入市仲要話:〔而家吾買,遲d仲貴!更加買吾到!!!〕叫佢地計清楚條數,加左息都仲供得掂先好扑搥,睇定d先o

唉!佢地仲要買吾切,覺得我阻佢地發達!
唉!真係無野講...

原帖由 大力大力 於 11-3-6 18:51 發表



現在政府要求銀行,壓力測試是以 2.25% + 4.0% =6.25% ,最高佔人工 60% !

老實講,新樓呃呎 + 貴,我都買唔起,動不動千幾萬!!

妳計一下,這兩年香港人工加了多少,樓價升了多少??? ...


瑪瑙宮

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發表於 11-3-6 21:39 |顯示全部帖子
唔該晒呀~ 我真係要學下.


水晶宮

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發表於 11-3-6 23:05 |顯示全部帖子
97金融風暴前, 樓價都係而家一樣, 一樣好多人驚買唔到, 結果.... 我信大力兄所言.

原帖由 哈理媽媽 於 11-3-6 21:29 發表
完全同意!
我身邊仲有好多親朋戚友,輸吾切,摩頂入市仲要話:〔而家吾買,遲d仲貴!更加買吾到!!!〕叫佢地計清楚條數,加左息都仲供得掂先好扑搥,睇定d先o

唉!佢地仲要買吾切,覺得我阻佢地發達!
唉!真係無野講...

...
從天空到大地, 心臟在持續著令人眩暈的擺動, 那是初戀

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