吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 真係有D後悔買樓

樓市動向今日: 0|主題: 74231

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: law_rainbow

真係有D後悔買樓 [複製鏈接]

1 23

新人物

子爵府

積分: 11489

41^#

發表於 12-5-3 10:54 |只看該作者

ume 發表於 12-5-3 09:58
其實呢，如果年輕，早啲上車，係開始既時候覺得有點壓力，但事實係當你供得幾年，如果個市又唔差，加按買多 ...

我28歲先結婚買樓都覺得遲左2年,不過無辦法啦後生時大駛,到25歲先識發力儲錢,我都覺得供樓比想像中輕鬆,可能仲係低息啦,上年加按左層樓不過睇唔通個市所以做住人仔定期先,我打算等個市跌先去大角咀/深水埗/土瓜灣果D地區買層舊樓收租.股票出出入入太易喇,令我多做多錯輸多贏少

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

42^#

發表於 12-5-3 11:07 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-5-3 11:37 編輯

新人物發表於 12-5-3 10:54
我28歲先結婚買樓都覺得遲左2年,不過無辦法啦後生時大駛,到25歲先識發力儲錢,我都覺得供樓比想像中輕鬆,可 ...

其實廿零三十歲買樓都唔算遲啦！
我當年買第一層樓時係8厘息，但都供得輕鬆的！因為我老公，舊啲唔緊要、無會所唔緊要，最重要係要平既，因為佢唔想供得辛苦。所以只要量力而為，的確供樓係會比想像中輕鬆！
而股票我都係唔得好得架！所以都係乖乖儲錢買樓算啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

私人傳訊

hoping_c

男爵府

積分: 5829

43^#

發表於 12-5-3 11:25 |只看該作者

引用:回覆 Caiecaie 的帖子講起呀媽.我都好勞

原帖由 law_rainbow 於 11-09-04 發表
回覆 Caiecaie 的帖子

講起呀媽.我都好勞氣....未生既時候..就係咁叫我生.,到我冇左了.問佢會唔會幫我淎.. ...

前年外母成日叫我兩公婆搬近佢地
當時tm好平, 搬了入去
生左又唔來揍，搞到我阿媽來同我住幫我
上年仲因為可以轉大公屋, 搬走左
搞到我現在要找地方搬近我阿媽，又浪費交易費

私人傳訊

minmin

珍珠宮

積分: 40453

44^#

發表於 12-5-3 11:26 |只看該作者

law_rainbow 發表於 12-5-3 00:46
回覆唔開心的帖子

哈哈..都事隔兩年幾..D樓升得咁快..當然唔敢後悔啦..

恭喜..

你中咗六合彩? 咁快又儲到錢買第二層樓?

私人傳訊

新人物

子爵府

積分: 11489

45^#

發表於 12-5-3 11:34 |只看該作者

ume 發表於 12-5-3 11:07
其實廿零三十歲買樓都唔算遲啦！
我當年買第一層樓時係8厘息，但都供得輕鬆的！因為我老公，舊啲唔緊要、 ...

所以買第一層樓真係會影響一生,我都有D後悔買左呢間...HAHA

私人傳訊

echo123

子爵府

積分: 10113

46^#

發表於 12-5-3 14:15 |只看該作者

既然你都話係升市前買落, 咁就供平過租啦, 供供下就係自己架啦. 想換大d既, 同老公商量下d收支, 慳d使, 總有機會既.

私人傳訊

S.S.

大宅

積分: 2218

BK Milk勳章

47^#

發表於 12-5-3 15:31 |只看該作者

想問下大家對係大陸買樓作投資, 又點睇呢...

阿媽

私人傳訊

維港

禁止發言

積分: 55904

48^#

發表於 12-5-3 15:43 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Evayee

別墅

積分: 699

49^#

發表於 12-5-4 06:02 |只看該作者

回覆：law_rainbow 的帖子

依家冇左95%按揭如果你先買後賣第二層樓只可做70% 第三層樓開始就要50% 按揭仲要睇入息加壓力測試

私人傳訊

law_rainbow

大宅

積分: 3129

50^#

發表於 12-5-4 10:24 |只看該作者

回覆新人物的帖子

其實.都冇乜轉變...我依然冇做野.C6依然搵咁多.
只係.樓價尼兩年不斷升..而且得佢一個人做野.
D錢成日唔知洗去邊.有時仲要洗埋以前儲開既錢.
我又諗.橫掂我又冇做野..要生就快D生.生完兩個就工。
返正多一個又係咁照顧,奶粉,尿片都係有限既錢..
無限既錢.係搵邊個照顧佢.大過之後.俾乜佢讀。
反正.我都係由細俾媽迫讀書迫到大既.宜加咪又係乜都半桶水.
最重要係小朋友讀得開心..健康快樂..

同C6傾.咁落去唔係辦法.就算生一個.
BB會大..我都冇打算一輩照顧小朋友.又要請工人.
樓一定又唔夠住.加上宜加D工人.好京貴.又唔俾訓廳.又唔俾訓地下.
之前朋友有問過搵呀媽.奶奶幫手.照顧小朋友.
我呀媽要返工..成日講到自己要返工.唔係唔想幫你.返工大過天.錢就係佢老人家既安全感
奶奶..仔仔俾過佢帶左幾個月..成日都聽到D埋怨..聽得多.求人不如求己..
之後.我都有講過.請個工人去佢屋企俾佢洗.我出返黎做野.你個仔一個人做野.好辛苦..
佢又話自己地方唔夠住...小朋友都係跟返自己媽媽好D.辛苦都係辛苦尼兩年..小朋友讀書.
你又可以做PART TIME.幫補下..總之都好多道理咁..我都明既..照顧小朋友真係唔易,我地都好早婚.
奶奶剛辛苦完.打算收山..點知又要黎個孫。
點計都好.要為換樓作好準備
把心一横.咁同銀行加按..再加自己既所有儲蓄.買多間..
OK既.就收租...頂唔到既就當換樓.
買左三個月左右..正在收租..
宜加就算個個月清.都叫做有數計..個心都會定D.

點評

ume 這是心動不如行動又一好例子！發表於 12-5-4 10:50

tantanmama 叻叻.

發表於 12-5-4 10:29

私人傳訊

新人物

子爵府

積分: 11489

51^#

發表於 12-5-4 10:32 |只看該作者

law_rainbow 發表於 12-5-4 10:24
回覆新人物的帖子

其實.都冇乜轉變...我依然冇做野.C6依然搵咁多.

買多間要俾50%首期喎,計落新果間屋唔大得過你舊果間架.

點評

tantanmama 只要申報係自住樓, 第2層都可以按7成呀. 發表於 12-5-4 11:07

私人傳訊

新人物

子爵府

積分: 11489

52^#

發表於 12-5-4 11:13 |只看該作者

回覆新人物的帖子

第一間就話自住,第二間又自住?點講得通...

點評

tantanmama 話俾屋企人住就得. 發表於 12-5-4 11:18

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

53^#

發表於 12-5-4 11:16 |只看該作者

新人物發表於 12-5-4 11:13
回覆新人物的帖子

第一間就話自住,第二間又自住?點講得通...

如果係買第2間，你話買比屋企人住，通常都ok！
但第3、4間可能就無咁易！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

私人傳訊

新人物

子爵府

積分: 11489

54^#

發表於 12-5-4 11:25 |只看該作者

ume 發表於 12-5-4 11:16
如果係買第2間，你話買比屋企人住，通常都ok！
但第3、4間可能就無咁易！
...

哦...明白晒,咁之後放租要打稅咪穿煲...

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

55^#

發表於 12-5-4 11:31 |只看該作者

新人物發表於 12-5-4 11:25
哦...明白晒,咁之後放租要打稅咪穿煲...

如果唔係你自己話比銀行知，佢地係無權check你既稅務資料。
其實我之前買第二間時，銀行個staff都recommend我報自住，佢地關心既係你唔好斷供，無時無幹，佢都只想做得成生意！但如果你供唔起，銀行要收樓，咁佢地就可能會趕個租客走，但賠償就入業主數，因為佢地可以話個業主無通知係出租，所以責任不在佢地身上，等等！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.